T.C.ISPARTA
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/1 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 1291 Ada, 146 Parsel, ÇELEBİLER Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Isparta Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.01.2022 tarih ve E.34211 sayılı yazılarında: İlimiz Merkez Çelebiler Mahallesi 1291 ada, 146 nolu parsel Uygulama İmar Planında İSKAN sahasında kalmaktadır. Denilmektedir. İmar planına göre düzgün imar parseli olup, Ayrık Nizam 4 katlı imara müsaadelidir. Ön cepheden 3,00 mt, Arka ve yan cephelerden 3,00 mt çekme mesafelidir. Tek cepheli olup güney cephedeki 1420 nolu sokağa bakmaktadır. Isparta Merkez İlçe, Çelebiler Mahallesi, 1291 Ada, 146 Parsel, taşınmaz üzerinde bodrum kat * zemin kat * 3 kattan ibaret betonarme karkas yapı tarzında inşaa edilmiş bina vardır. Posta adresi; Isparta Merkez Kurtuluş Mahallesi, 1420 (Kestaneli) Sokak, Hacı Arif Hilal Apartmanı No:20, zemin kat, 2 no'lu bağımsız bölüm daire kapalı olduğundan bilirkişi heyetince ve satış memurluğunca girilememiş olup, dışarıdan gerekli incelemeler yapılmıştır. Dava konusu zemin kat 2 no'lu bağımsız bölüm daire bina girişine göre sağ tarafta bulunmaktadır. Bağımsız bölüm dairenin yer aldığı ana taşınmaz ahşap oturtma çatı, Marsilya kiremitlidir. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır, ana taşınmazda her katta iki daire vardır, asansörlü olan ana taşınmazda daireler doğalgaz bireysel ısınmalıdır. Dava konusu bağımsız bölüm daire Güney, Doğu ve Batı cephelidir. Giriş kapısı demir doğramalı ve camlı olan ana taşınmazın girişi batı cephedendir. Dış doğramalar ahşap olup çift camlıdır. Zemin kat 2 no'lu bağımsız bölüm dairenin yer aldığı ana taşınmazla ilgili olarak Mimari Proje Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Arşiv Bölümünde incelenmiştir. 12 yıllıktır. Mimari Projeye göre salon * oturma odası * çocuk odası * yatak odası * gece holü * mutfak * banyo * tuvalet * antre * iki balkon'dan ibaret olan zemin kat 2 no'lu bağımsız bölüm dairenin brüt alanı 99,00 m2'dir.
Dava konusu bağımsız bölüm dairenin yer aldığı ana taşınmaz şehir merkezine yakın mesafede ve ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde yapılaşmalar, Kolej, sağlık ocağı, cami, iş yerleri, çocuk parkı, sinema salonu vardır. Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlananmaktadır.
Adresi : Kurtuluş Mahallesi, 1420 (Kestaneli) Sokak, Hacı Arif Hilal Apartmanı No:20, zemin kat, 2 no'lu bağımsız bölüm Isparta
Yüzölçümü : 453,28 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 539.944,99 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

EN ÇOK OKUNANLAR

Bakan Kasapoğlu: “345 gençlik merkezimizde EBA eğitim seferberliği başlattık” yorum yok HABERİN DEVAMI

Bakan Kasapoğlu: “345 gençlik merkezimizde EBA eğitim seferberliği başlattık” “Yüzme bilmeyen kalmasın projemiz güçlü bir şekilde ilerliyor” Dini duyguları istismar eden kişiler hakkında işlem yapıldı Gelendostspor’un BAL heyecanı İŞKUR’dan MİLLİ EĞİTİMDE ÇALIŞACAK TYP’LİLER İÇİN ÖNEMLİ DUYURU EĞİRDİR’DE ‘15 EYLÜL DÜNYA TEMİZLİK GÜNÜ’ ETKİNLİĞİ Kaymakam Bayram , İslamköy Üretici Kadınlar Projesi İnşaatını Yerinde inceledi Ölümlü trafik kazası sonrası kaçan şahıs yakalandı 3’ncü Uluslararası Posta Sanatı Sergisi sosyal medya platformlarında “Amatör futbol yok olmamalı”